El propietario vende la mayor parte de la parcela a Immobel y a la estadounidense Fort Partners que promoverán este complejo de lujo
El grupo belga Immobel y el estadounidense Fort Partners han comprado el 90% del suelo donde se levantará el futuro hotel de cinco estrellas para la cadena Four Seasons de Marbella. Ambas compañías han adquirido la propiedad que estaba en manos del conocido empresario Ricardo Arranz, que es también dueño de otros activos como el hotel Villa Padierna de Benahavís.
El proyecto se empezará a promover el próximo año y será, según sus impulsores, «uno de los pocos hoteles de lujo a gran escala en primera línea de playa en Europa». Se ha concebido como un complejo con casa adosadas, apartamentos, villas y un hotel con más de cien habitaciones. Junto a ello se construirán dos clubes de playa con amplia oferta gastronómica, instalaciones deportivas y de bienestar y equipamientos culturales y educativos.
La historia que tiene detrás este desarrollo es casi más romántica que económica. Ricardo Arranz se embarcó en este proyecto de la mano de su esposa, ya fallecida, que deseaba regentar otro complejo de lujo tras la puesta en marcha del hotel Villa Padierna, donde se alojó Michelle Obama durante su visita a España en el verano de 2010. Fue en ese tiempo cuando empezó a madurar la idea y a buscar ubicaciones hasta que encontró un terreno propiedad de Tomás Olivo que se lo terminó vendiendo.
Fue hace ocho años cuando empezó la tramitación urbanística con el acto simbólico de la primera piedra, todavía con Susana Díaz como presidenta de la Junta. Luego llegó el cambio de gobierno en San Telmo, la pandemia y un arduo proceso que ha concluido con la salida del empresario de este desarrollo cuando ya el camino estaba casi recorrido. Sólo se ha reservado una participación con la que seguirá vinculado.
El terreno en cuestión tiene una superficie de 32 hectáreas y dispone de unos 750 metros de acceso directo a la costa. Está situado a tres kilómetros del casco antiguo de Marbella, lo que lo convierte en uno de los escasos proyectos residenciales de lujo de nueva construcción que se pueden edificar frente al Mediterráneo.
El nuevo Four Seasons, que tendrá categoría de cinco estrellas, cuenta ya con el apoyo de numerosos actores locales, según lo promotores, quienes consideran que una vez finalizado subirá el nivel de la oferta turística de la Costa del Sol. La compraventa del terreno se ha llevado a cabo en una fase ya avanzada de la tramitación administrativa, con el plan parcial en vigor y el marco urbanístico bastante desarrollado para la obtención de las licencias de obra.
Ocho años ha durado el proceso administrativo desde que Ricardo Arranz puso la primera piedra en 2018
Ocho años ha durado es proceso administrativo para llegar al momento actual que permitirá iniciar la comercialización en 2027. El perfil a que se dirigen son inversores internacionales que buscan una segunda residencia y oportunidades centradas en activos de lujo.
Marnix Galle, presidente ejecutivo de Immobel, considera que «este es un momento decisivo para Four Seasons Marbella. Oportunidades de esta magnitud, calidad y ubicación, son excepcionalmente raras en Europa. El emplazamiento combina una ubicación privilegiada frente al mar, la solidez del mercado de Marbella, una planificación urbanística avanzada, la hospitalidad de Four Seasons y el potencial para crear un destino residencial y vacacional de primer nivel». «Junto con Fort Partners, nos centramos ahora en la ejecución, la solvencia y la creación de valor a largo plazo».
Por su lado, Nadim Ashi, fundador y director ejecutivo de Fort Partners, puso en valor la larga colaboración con Four Seasons, que abarca más de diez proyectos, desde el Surf Club de Miami hasta el Four Seasons Yacht. «Todo eso nos ha proporcionado un profundo conocimiento del mercado residencial de ultralujo, que nos enorgullece aportar a este excepcional proyecto. Estamos encantados de asociarnos con Immobel en esta iniciativa y de incorporar Four Seasons Marbella a nuestra creciente cartera».
Alejandro Reynal, presidente y director ejecutivo de Four Seasons, también se ha pronunciado en esta comunicación del proyecto considerando que el complejo de Marbella «representa una oportunidad excepcional para llevar la experiencia Four Seasons a uno de los destinos mediterráneos más codiciados de Europa».