Villa Padierna prepara un proyecto hotelero en África

Alimarket – Hoteles – 16 de Julio de 2013

Paco Mota

El grupo hotelero de lujo Villa Padierna, propiedad del empresario Ricardo Arranz, está ultimando los detalles de un nuevo proyecto que supondrá la internacionalización de su marca, pues se ubicará en el continente africano, concretamente en la República del Congo. Este nuevo ‘Villa Padierna’ se situará en Pointe-Noire, la segunda ciudad más grande del país, en primera línea de playa, si bien se orientará a clientes de perfil ejecutivo. El desarrollo de este proyecto, que aún se encuentra en una fase inicial, se hará de la mano de un socio local, aunque se está buscando la intervención de algún fondo de inversión. La idea es levantar un establecimiento de 5E que ofrezca un total de 140 unidades alojativas y que podría lucir la denominación ‘Villa Padierna Palace Pointe-Noire’.

No se trata del único intento de internacionalización que está llevando a cabo Villa Padierna, dado que desde el pasado año mantiene abiertas negociaciones para asumir la gestión de un hotel en China. Se trata del ‘Ruijin Hotel’, de Shanghái, un complejo de cuatro palacetes que dispone de 160 unidades alojativas de lujo. “Las negociaciones siguen abiertas”, reconoce Ricardo Arranz, “pero estos proyectos llevan tiempo en un país como China”. Asimismo, Villa Padierna también mantiene la intención de expandir su marca por países árabes como Arabia Saudita, Catar, Dubái, Abu Dabi y Kuwait, aunque en este caso se trata de intenciones en estado más embrionario.

Residences para Marbella

Otro de los proyectos importantes que está manejando actualmente Villa Padierna supondrá la creación de un complejo de residences de lujo, “en la línea de lo que vienen haciendo en los últimos años cadenas como Four Seasons o Mandarin”. Así, la intención es poner en marcha el que se denominaría ‘Villa Padierna Beach Resort’, en primera línea de playa y sobre unos terrenos de 33,7 hectáreas, que contendría “una parte propiamente hotelera y otra de residences que comercializaríamos en aproximadamente un 60% de la capacidad antes de ponerlo en marcha”, además de un servicio de Medical Wellness. En concreto, el hotel ofrecería 70 unidades alojativas y pondría a la venta 140 residences de 1 (100), 2 (20), 3 (16) y 5 (4) camas, así como 54 villas de 2 (40), 3 (10) y 4 (4) camas. El área total construida se elevaría a 80.330 m2, de los que el hotel supondría 12.998 m2. Para el 122541_previewdesarrollo de este proyecto ya se ha constituido el pasado mes de junio la compañía Villa Padierna Residences At Estepona Beach Hotel, dotada de un capital de 3.000 € y con Ricardo Arranz como administrador único. Dicho complejo iría “claramente orientado a clientes de alto poder adquisitivo procedentes del norte europeo y de Rusia”. Su presupuesto inversor global se cifra en 253,57 M€, dato que incluye tanto la edificabilidad lucrativa de los terrenos (80,88 M€), la infraestructura (6,80 M), la construcción (97,67 M), la decoración y amueblamiento (14,88 M), la membresía al Villa Padierna Golf Club (16,42 M), 354 vehículos ‘Jeep Wrangler’ (8,85 M), marketing y comercialización (21,68 M) y gastos generales (6,39 M).

Villa Padierna es el nombre comercial de una cadena hotelera compuesta actualmente por los establecimientos malagueños ‘Villa Padierna Palace’ (5EGL-129), de Benahavís, y ‘Villa Padierna Thermas de Carratraca’ (5EGL-43), de Carratraca, ambos operados en propiedad. Los dos hoteles son explotados respectivamente a través de las sociedades Hotel Villa Padierna Marbella y Hotel Villa Padierna Thermas de Carratraca, que lograron unas ventas conjuntas de 11 M€ el pasado año, un 10% por encima del dato previo.

 

admin -

Leave a Reply

Visit Us On TwitterVisit Us On FacebookVisit Us On Google PlusVisit Us On PinterestVisit Us On YoutubeVisit Us On Linkedin